重磅 | 长沙商转公贷款，拥有唯一一套自住住房的家庭才可申请

今日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整商转公业务政策和办理流程的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，商转公贷款业务申请范围为支持拥有唯一一套自住住房的缴存职工家庭。该《通知》自2023年7月10日起施行。

据长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，此次商转公贷款业务调整，目的在于全力支持缴存职工家庭刚需，确保住房公积金制度聚焦刚需购房群体精准发挥作用。

(资料图片仅供参考)

同时，《通知》强调，商转公贷款业务申请办理实施网上预约制。缴存职工可通过微信公众号“长沙住房公积金”，注册并登录后进行实名制预约。

职工所购住房在湘江新区、芙蓉、天心、开福、雨花区行政区域的（以下简称内五区），可选择内五区任一管理部预约办理，内五区实现通办；职工所购住房在望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域的，按住房所在行政区域管理部预约办理。值得注意的是，按照《通知》有关要求，7月7日可开始预约办理。

此外，为保障缴存人住房消费刚性需求，确保资金安全运行，《通知》明确商转公贷款业务根据个贷率实行动态管理。当月个贷率达到85%或90%阈值时，建立商转公贷款业务的启动与暂缓机制。即当个贷率在85%以下，根据预约情况正常受理商转公贷款业务；

当个贷率介于85%(含)和90%之间时，综合考虑中心业务受理和资金运行状况，对商转公贷款业务预约进行适度限流；当个贷率高于90%（含）时，暂缓商转公贷款业务预约及受理。商转公业务暂缓后，个贷率下降至85%（含）以下并持续6个月，可启动商转公贷款业务。

据悉，长沙住房公积金管理中心、省直分中心、铁路分中心将根据实际情况分别向社会披露个贷率情况。7月10日前申请商转公业务，资料已经进窗的，按照老政策执行。

新闻多一点：湖南省直公积金最高月缴存额提至7270元

今日，记者从湖南省直公积金中心获悉，《关于年度缴存基数调整的通知》已于近日发布。按照通知，2023年度缴存基数和缴存比例调整将于7月1日至9月30日开展。其中，月最高缴存额由之前的6888元调整为7270元；月最低缴存额为194元，与去年一致。

住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12，工资总额按《关于工资总额组成的规定》（国家统计局1990年第1号令）计算。调整后，月最高缴存额调整为7270元，月最低缴存额调整为194元。

此外，最低缴存比例为5%，最高缴存比例为12%，单位和职工的缴存比例须保持一致。行政事业单位缴存比例为12%。

全媒体记者 卜岚 实习生 周绮竼 通讯员 赵洁

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